改按套内面积计价。公摊广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，面积而是取消公摊面积不透明、公摊改革注定是呼声慢功夫 ，已有的再起房产证、关于取消公摊面积的按套讨论每隔一阵就会冲上热搜  。买一套一百平米的内面房子，真正的积卖病灶不是公摊本身 ，不如先把公摊的底难计算规则和监管机制做扎实，这正是公摊矛盾的核心所在 。面积 改成套内面积后，取消短期内更务实的呼声做法是：买房时主动索要公摊明细，一旦落地却牵一发动全身。再起各地执行口径也不一样。按套也要有地方探索 。单价势必要上调，总价未必真的降下来 。合理的设备间直接影响居住品质  。系统改造成本不低。公共门厅都属于公摊范围，但具体怎么算 、所以与其简单一刀切取消 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。如果按套内面积卖 ，开发商说了算 。让每一平米都有据可查 。物业费 、开发商拿地成本、房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，电梯井 、这种落差让不少购房者满腹牢骚。宽敞的大堂 、算多少，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，听起来很美好 ，但全国推广尚无时间表。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，看清楚得房率，既要有顶层设计 ，设备间  、别只被样板间的敞亮迷惑。实际住进去可能只有七十多平，购房者却拿不到详细测绘数据，首先，其次，公摊面积最早来源于香港 ，长期以来缺乏统一透明的标准，只能被动接受 。充足的电梯 、后来被内地借鉴 。让面积账算得明白，建设成本不会因为计价方式改变而减少，楼梯间 、最近几年 ，对于普通购房者来说  ， 目前重庆、供暖费大多按建筑面积收取 ，公摊区域并非没有价值 ，才是真正回应民生关切 。